Landivisiau, 29400 - LannouchenTYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE200 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 02/05/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYKBCVPUIDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local commercial en bon état de 200 m² idéalement situé au coeur d'une zone commerciale proche du centre ville de Landivisiau. Disposant d'une surface de vente avec un linéaire de vitrine visible depuis la départementale D32 et d'un espace de stockage, ce local mitoyen à Basic fit, fait partie d'un ensemble commercial dans un bâtiment indépendant de 1500 m² avec 700 m² de terrain. Composé d'une entrée plain-pied ainsi que plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3 m, de 500kg de charges au sol et de la norme ERP - Etablissement Recevant du Public - PMR - Personne à Mobilité Réduite.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez KBCVPUI dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 2 167 ?/mois HT-HC, soit 26 000 ?/an HT-HCMontant des charges : 1 600 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021122. Provision sur charges 133 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 ?. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
