Saint-Herblain, 44800 - Tillay-GarotterieTYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE1 408 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYZWHRALRDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 1 408 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire accessible par ascenseur à Saint-Herblain. Spacieux, moderne et lumineux ce bureau flexible avec plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnable et aménageable selon vos besoins dispose d'un accès ERP (Etablissement recevant du public) & PMR (personne à mobilité réduite). Équipé de la fibre optique, il offre des espaces de détente, un hall d'accueil, des salles de conférence et la possibilité de le transformer en 2 lots différents.À seulement 4 minutes de l'autoroute A11 et 5 minutes de l'autoroute A82, vous aurez à disposition 66 places de parking en extérieur.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez ZWHRALR dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 14 080 ?/mois HT-HC, soit 168 960 ?/an HT-HCMontant des charges : 39 424 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021121. Provision sur charges 3 285 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 240 ?. Honoraires de 16 879 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
