Saint-Herblain, 44800 - Tillay-GarotterieTYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE380 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYOZLBIJXDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 380 m² idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à Saint-Herblain. En bon état, ce lot en rez-de-chaussée destiné à toute activité tertiaire est disponible immédiatement.Composé de plusieurs bureaux privés décloisonnable selon vos besoins, d'un hall d'accueil ainsi qu'un plateau en open-space, ces espaces spacieux et lumineux disposent également d'une hauteur sous plafond de 2 mètres et répondent aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite/ERP - Etablissement Recevant du Public.À seulement 4 minutes de l'autoroute A11 et 5 minutes de l'autoroute A82, vous disposerez aussi de 22 places de parking en extérieur.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez OZLBIJX dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 3 800 ?/mois HT-HC, soit 45 600 ?/an HT-HCMontant des charges : 10 640 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021120. Provision sur charges 887 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 400 ?. Honoraires de 4 555 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
