Vénissieux, 69200 - Parc du Moulin à VentTYPE D'ACTIFLocal d'activité TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)SURFACE653 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYXCALORQDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local d'activité de 653 m² idéalement situé dans le bâtiment 12 du parc d'activité du Moulin à vent à Vénissieux. Le lot est composé d'une surface mixte de bureau au 1er étage, aménageable selon vos besoins et d'une surface d'activité avec 6 m sous poutre et accès livraison grâce aux portes sectionnelles de plain-pied. Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos.Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez XCALORQ dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 4 081 ?/mois HT-HC, soit 48 975 ?/an HT-HCMontant des charges : 18 284 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : SnapkeySnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021115. Provision sur charges 1 523 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 244 ?. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
