Le Bourget, 93350TYPE D'ACTIFLocal d'activité TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE2 527 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYYRJIRLNDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local d'activité de 2 527 m² neuf dans le quartier dynamique de l'Economie au Bourget. Idéalement situé dans un parc d'activités moderne, sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, ce local bénéficie d'une répartition optimale des surfaces à usage mixte. Le lot est composé d'un entrepôt de 2 329 m² avec 3 portes de plain-pied et 3 portes à quai, d'une belle hauteur sous plafond de 8 m, d'une surface de bureaux de 198 m² répartie au RDC et au 1er étage.À seulement 3 minutes de l'autoroute A1, 5 minutes de l'autoroute A86 et 14 minutes à pied de la gare de Drancy. 31 places de parkings extérieurs sont également disponibles sur le site.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez YRJIRLN dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 32 640 ?/mois HT-HC, soit 391 685 ?/an HT-HCMontant des charges : 25 270 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021099. Provision sur charges 2 106 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 97 921 ?. Honoraires de 39 129 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
