Saint-Priest, 69800TYPE D'ACTIFLocal d'activité TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE4 435 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 01/08/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYPDKTDJHDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local d'activité entièrement rénové en 2022 de 4 435 m² et 13 500 m² de stockage extérieur.Disponible à partir d'avril 2022, ce local idéalement situé dans une zone d'activité dans le quartier de Saint-Priest Bel Air, sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 est composé d'une surface de stockage extérieur de 13 500 m², d'un entrepôt de 3?598 m², d'un bureau de 598 m² et d'une mezzanine de 239 m².Raccordé à la fibre, le local spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 7 m bénéficie également d'une charge au sol de 3 tonnes par m², d'une excellente isolation et d'un système de chauffage en aérothermie.À seulement 2 minutes de l'autoroute A43, 10 minutes de l'autoroute A46 et 10 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint - Exupéry, vous disposerez de 39 places de parkings extérieurs privés.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez PDKTDJH dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 35 400 ?/mois HT-HC, soit 424 800 ?/an HT-HCMontant des charges : 25 000 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021090. 2 083 ? HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 106 200 ?. Honoraires de 42 438 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
