Chaponnay, 69970TYPE D'ACTIFBâtiment industriel TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE3 564 m²DISPONIBILITÉLibre à partir du 29/08/2022RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYHTHVNHUDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local d'activité entièrement rénové en 2022 de 3 564 m². Idéalement situé dans une zone d'activité dans la ville de Lyon, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1 km de l'aérodrome de Lyon - Corbas et 2 km du musée de l'aviation Clément Ader.Lumineux grâce à ses nombreux skydomes et ouvertures, ce local d'activité est composé d'un entrepôt d'une surface totale de 2?859 m² et d'un bureau de 705 m². Il dispose également d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une charge d'exploitation de 3 tonnes par m² et d'une parfaite isolation. A seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute A7, 12 minutes de l'autoroute A43 et en moyenne 15 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint-Exupéry, ce lot dispose aussi de 33 places de parking en extérieur.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez HTHVNHU dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 23 760 ?/mois HT-HC, soit 285 120 ?/an HT-HCMontant des charges : 21 384 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021088. 1 782 ? HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 71 280 ?. Honoraires de 28 483 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
