Lyon, 69009 - Gorge De Loup TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Contrat de prestation de services de 1 à 72 mois SURFACE1 314 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYWGVQGRLDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe plateau de bureaux neuf de 1 314,7 m², idéalement situé dans le quartier de Gorge De Loup. Spacieux, moderne et lumineux, ce plateau au 3ème étage est composé de plusieurs open spaces, de salles de réunion ainsi que plusieurs bureaux privés amovibles. Doté d'espace aménagé & équipé pour déjeuner et d'un Rooftop avec vue panoramique sur un environnement dégagé et très calme, le bien-être, la proactivité et l'efficacité des équipes seront au rendez-vous !De nombreux services sont compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu'un accès aux autres sites en France (Lille, Aix, Marseille, Montpellier).La localisation des bureaux est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : Métro, Tram, Bus à seulement 3 minutes à pied. A 3 minutes se trouve un parking vélos Vélib et de location de voitures Citiz en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacementsCes bureaux disposant de 10 places de parking intérieur sur le site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 se trouvent également à 2 minutes de l'autoroute A6 et 3 minutes de l'autoroute A7.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez WGVQGRL dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 24 917 ?/mois HT-HC, soit 299 000?/an HT-HCMontant des charges : 426? 040 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@Snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021085. Provision sur charges 35 503 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 917 ?. Honoraires de 29 870 ? à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
