Lyon, 69009 - Gorge De Loup TYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Contrat de prestation de services de 1 à 72 mois SURFACE592 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYYRNDSFYDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 591,8 m², idéalement situé dans le quartier de Gorge De Loup. Spacieux, moderne et lumineux, il est composé de plusieurs bureaux privés entièrement décloisonnables, d'espaces de détente communs intérieurs et extérieurs, d'un rooftop, de plusieurs espaces de réunions et d'un accueil commun avec hôtesse.Situé au 4ème étage d'un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison.De nombreux services sont compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu'un accès aux autres sites en France (Lille, Aix, Marseille, Montpellier).Sa localisation exceptionnelle vous offre plus d'accessibilité avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Métro, Tram, Bus à seulement 3 minutes à pied.Ces bureaux, avec 10 places de parking intérieur sur le site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, sont situés à 2 minutes de l'autoroute A6 et 3 minutes de l'autoroute A7. A 3 minutes se trouve également un parking vélos Vélib et de location de voitures Citiz en libre-service qui faciliteront davantage vos déplacements.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez YRNDSFY dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 12?938?/mois HT-HC, soit 155?250 ?/an HT-HCMontant des charges : 158?670 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@Snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021084. Provision sur charges 13 223 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 938 ?. Honoraires de 15 509 ? à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
