Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 - Saint-Ouen-l'Aumône TYPE D'ACTIFLocal d'activité TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial SURFACE1 225 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYRCPCVNTDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce magnifique local d'activité de 1 225 m² idéalement situé dans un parc d'activité à Saint-Ouen-l'Aumône dans le Val-d'Oise.Disponible immédiatement, ce local sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 est composé d'un entrepôt de 1 001 m² en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux en RDC et R+1 de 224 m².L'entrepôt accessible de plain-pied grâce à 2 portes sectionnelles bénéficie d'une charge au sol de 3 tonnes par m², d'une belle hauteur sous poutre de 8 m et d'un système de chauffage en aérothermie.Raccordés à la fibre, les bureaux spacieux et lumineux disposent également d'un accès au gaz et à l'eau ainsi que d'une climatisation.À seulement 4 minutes de l'autoroute A15, 11 minutes de l'autoroute A16 et 7 minutes à pied des arrêts de Bus, vous bénéficierez de 4 places de parkings extérieurs privés.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez RCPCVNT dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 9 698 ?/mois HT-HC, soit 116 375 ?/an HT-HCMontant des charges : 12 250 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@Snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021079. 1 021 ? HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 29 094 ?. Honoraires de 11 626 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
