Le Coudray-Montceaux - ZAC des Haies Blanches TYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial SURFACE180 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementEMPLACEMENT IDÉAL POUR RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYJVGFJGU DESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe local commercial neuf de 180 m² idéalement situé dans la ville du Coudray-Montceaux. Livré coque brut de béton, fluides en attente, ce local est implanté au coeur d'un parc d'activité sécurisé accueillant 5000 m² de locaux.Composé de deux entrées plain-pied ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose également d'une hauteur sous plafond de 3.5 m et de la norme ERP - Etablissement Recevant du Public.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.VISITES VIRTUELLESVOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : JVGFJGU Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 2 475 ?/mois HT-HC, soit 29 700 ?/an HT-HCMontant des charges : 2 520 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@Snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021031. 210 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 425 ?. Honoraires de 2 967 ? à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
