Lyon, 69002 - BellecourTYPE D'ACTIFBureauTYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial SURFACE60 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYYIIXBIPDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 60 m², à usage exclusif de bureau ou exploitable par une profession libérale, dans un ensemble de 176 m². Idéalement situé en plein coeur de Lyon, sur les berges du Rhône, il est disponible immédiatement. Très spacieux et équipé de la fibre optique, ce bureau entièrement rénové est composé d'un espace détente, d'une kitchenette, d'un plateau en open-space puis d'un patio commun ouvert avec des emplacements de parking vélo et la possibilité d'aménagement d'un petit espace détente en extérieur.Le style atypique ancien marqué par les murs en pierres apparentes, les poutres au plafond, une magnifique verrière et son plateau brut agencé selon vos choix permettront d'optimiser le bien-être, la proactivité et l'efficacité de vos équipes ! A seulement 4 minutes du Métro A et 2 minutes des autoroutes A6 et A7, la liaison avec l'aéroport Lyon-Bron s'effectue en 10 minutes N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !VISITES VIRTUELLESVOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : YIIXBIPRendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 1 240 ? /mois HT-HC, soit 14 880 ? /an HT-HCMontant des charges : 720 ? /an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2021180. Dépôt de garantie 3 720 ?. Honoraires de 1 487 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
