Biot, 06410 - Saint-PhillipeTYPE D'ACTIFBureau TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE469 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYYVLRCVCDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce superbe bureau de 469m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles . Accessible par ascenseur au 2ème étage d'un bâtiment neuf, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante respectant les nouvelles normes BEPOS (Bâtiment à énergie positive), les bureaux sont lumineux et dispose de plusieurs balcons donnant sur un environnement verdoyant. Ce bureau répond également aux normes PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 4 minutes de l'autoroute et à 8 minutes de la gare de Biot en voiture, ce lot dispose aussi de 19 places de parkings intérieurs.N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez YVLRCVC dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 8 794 ?/mois HT-HC, soit 105 525 ?/an HT-HCMontant des charges : 13 132 ?/an HTHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSnapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2020970. Provision sur charges 1 094 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 381 ?. Honoraires de 10 542 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
