Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches TYPE D'ACTIFLocal d'activitéTYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercial SURFACE427 m²DISPONIBILITÉImmédiateRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYIFXDJCADESCRIPTIONSNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local offre 5,8m sous charpente, un accès à quai, une porte sectionnelle, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2 ; il est également équipé de bureaux/sanitaires en RDC, et d'une mezzanine aménageable de 70m2.VISITES VIRTUELLESVOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : IFXDJCARendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.CONDITIONS FINANCIERESLoyer : 3 418 ? /mois HT-HC, soit 41 020 ? /an HT-HCMontant des charges : 6 090 ? /an HT-HCHonoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulementCONTACTTéléphone : 06 44 64 98 92Email : annonce@snapkey.frSNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.STATUT DU NÉGOCIATEURAgent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817Mandat N° 2020949. Provision sur charges 518 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 479 ?. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
