A quelques mètres de Monaco, voici un local commercial de 40m2 en duplex, à louer.Situé avenue de France, dans un quartier commerçant - supermarché, restaurant, boulangerie, coiffeur - et à proximité de courts de tennis.Excellent étatDeux options de loyer :1. Pas de droit d'entréeLoyer annuel HC : 20 400 ?Honoraires à charge du locataire : 7 320 ? HTCharges annuelles : 480 ?Taxe foncière : 570 ?2. Droit d'entrée 30 000 ?Loyer annuel HC : ? 14 400Honoraires à charge du locataire : 7 320 ? HTCharges annuelles : 480 ?Taxe foncière : 570 ?Cordialement,Emmanuel LAURENTMobile : 06 34 07 18 10RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 7 320 ? à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810 Agent commercial (Entreprise individuelle)
