Location Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône, Provence Alpes Cote d'Azur
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 357m² dont 123m² de mezzanine au coeur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9).Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 6 mètres. Parking collectif sur site clos dont 3 places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.Disponible 12 /2022.Loyer annuel : 41 500? HT / HCLoyer au m² : 116? / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3458? HT/ HCProvision pour charges (Taxe foncière incluse) : 3000? HT / anDépôt de garantie : 10 375? (3 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Honoraires preneur : 8300? HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Provision sur charges 250 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 375 ?. Honoraires de 8 300 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/154/dMb88/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
