Location immobilier professionnel à louer mérignac

RESEAU BROKERS vous propose à :Merignac (33700), Le Projet MOTER, c'est 6 985 m² de locaux commerciaux au coeur de Mérignac.Trois cellules sont disponibles pour une activité de restauration en R+3.La cellule A4 d'une surface de 525 m² + 398 m² de terrasse.La cellule A5 d'une surface de 334 m² + 344 m² de terrasse.Une cellule A6 d'une surface de 410 m² + 236 m² de terrasse.Possibilité de regrouper les cellules.Livraison prévisionnelle à partir du 2ème trimestre 2024.Loyer /m²/an : 220? HT/HCCharges /m²/an : 20? HT/HC/anTaxe foncière /m²/an : 8? HT/HC/anPaiement trimestriel à échoirDépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.Honoraires de 20% du loyer annuel HT à la charge du preneurVotre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399Référence annonce : LP12216-BROKERS Provision sur charges 2 115 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 69 795 ?. Honoraires de 55 836 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT - Tél. 0698406399 Agent commercial (Entreprise individuelle)