Bureaux à louer bâtiment indépendant couperigne 1252m² - 131

Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de bureau de 1252 m² dans la zone d'activité de Vitrolles COUPERIGNE à proximité des réseaux routiers.Disponibilité : Immédiatenon divisibleLOCATION :Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / anProvisions pour charges :- Générales : 23 ? HT/m²/an- Taxe foncière : 17 ? HT/m²/anHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HCLOCATION :Type de bail : Commercial 6/9/10 ansPaiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Zone sécurisée avec caméras de surveillance et levée de doute 24h/24 + parties communes raccordées à une société de télésurveillanceParking privéBureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible)Ascenseur conforme PMRFibre optique (possibilité fibre H)Câblage informatique Provision sur charges 2 400 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 255 ?. Honoraires de 25 353 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/154/dMb88/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr