Studio de 30m2 en rez-de-jardin dans résidence sécurisée avec place de parking et local à vélo.Bien situé à Mérignac Capeyron, proche Caudéran, ce studio est orienté Sud-Ouest et décoré avec goût. Il est composé d'une pièce de vie avec un grand placard-penderie, un coin cuisine avec 2 plaques en vitrocéramique, un petit frigo, une hotte aspirante et d'une SDB avec WC. Un placard-penderie dans l'entrée permet d'y ranger les manteaux et chaussures.Le bus n°2, dont l'arrêt est juste devant la résidence, rejoint la place des Quinconces régulièrement.Le jardin est privatif et comporte une table et 4 chaises en fer forgé.Mandat N° 1. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 573 ?/mois. Loyer de base 550 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 ?. Honoraires de 360 ? TTC à la charge du locataire comprenant 60 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2121 : entre 390.00 et 570.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aef77/147/NWfK8/aef_france.immo_bareme_differencie_applique_par_francis_leprevost.pdf
