A LOUER - T3 récent - PARC MARIANNE/PORT MARIANNE - TERRASSE ET DEUX PARKINGS - Port Marianne - A louer, quartier Parc Marianne/Port Marianne, T3 récent de 63,74m² au 2ème étage de la résidence -LIV'PARC- (fin 2018), située au 15 rue Jean Ferrat à Montpellier, en première ligne du Parc Georges Charpak. Ce trois pièces se compose d'une entrée avec dégagement, deux penderies, un WC séparés avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, deux chambres, d'un séjour de plus de 27m² avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée (meuble évier, plaques vitrocéramiques 4 feux, plan de de travail, meubles hauts et bas, hotte), une terrasse de 13,65m² exposée Est/Sud-Est. Ce T3 bénéficie de deux places privatives en file indienne en sous-sol. Disponibilité: 21/08/2022.Loyer: 836? hors charges + 110? de charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les services communs - Dépôt de garantie: 836? - T.O.M.: 12?/mois de provisions en sus - Honoraires à la charge du locataire: 828.62?TTC. La résidence jouit d'un emplacement stratégique et prisé et a été conçue autour d'un parc de près de 8 hectares, traversé par la rivière de la Lironde. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3, de pistes cyclables, avec accès direct au centre commercial d'odysseum et autres commodités, et à 10 minutes de la mer.Le quartier de Parc Marianne s'inscrit dans un projet durable et fut labellisé 'éco-quartier '. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 946,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 828,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Loyer de base 836 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 836 ?. Honoraires de 829 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat B..
