En plein c?ur du centre historique d'Annecy, au calme et à deux pas du lac.Très bel appartement de type loft rénové récemment de 145 m² dont 125 m² habitable (loi carrez) comprenant un grand espace de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée, mezzanine coin bureau, 4 chambres (possible 5) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc.Il est meublé avec goût. parquets et meubles en chêne, bibliothèque intégrée, Electroménager de grande marque quasiment neuf, poutres apparentes, luminosité.Il est tout à fait possible aux locataires de compléter avec ses propres meublesGrande cave et possibilité d'abonnement en parking public très proche.Chaudière individuelle à gaz neuve pour une excellente performance énergétique de classe C sur l'ensemble de l'appartement.La provision pour charge correspond aux frais et entretien de l'immeuble.Les enfants peuvent être dans les meilleures écoles, collèges et lycées d'Annecy, Cette belle ville réunit tous les atouts d'un triangle économique entre Lyon Grenoble et Genève.Il est disponible à partir du 01 septembre 2022.Honoraires d'agence TTC de 1 255 ? dont 377 ? d'état des lieuxDépôt de garantie : 2 300 ? - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.cjimmobilier.com/bareme-honoraires.php
