Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local activité à Trappes de 376m² rénové.Dans un bâtiment mixte situé dans le PA de Pissaloup, plateaux de bureaux et locaux d'activités.Desserte? Route : A13, A12, N12? Transports en commun : bus 417A SqybusRER C Station ?Trappes?SNCF : gare de TrappesLots disponibles:- Lot 375,8m² activité avec 5 parking (cette annonce concerne ce lot). Lot rénové et sans bureaux (rare).- Lots 481,40m² de bureaux avec 15 parkingPossibilité de louer l'ensemble, faisant ainsi 857m²Charges et fiscalité? Loyer HTHC: 99,50? HTHC/m²/an? Charges : 10,03 ? HT/m²/an (base 2020)? Taxe foncière : 18,64 ? HT/m²/an (base 2020)? Taxe bureaux : 5,14 ? HT/m² de bureaux/an (base 2020)? Taxe stationnement : 2,58 ? HT/m² destationnement/an (base 2020)Soit environ 4027? / mois hors TVA pour le 376m².Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com Provision sur charges 314 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 612 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
