CANALS (82) sur la Départementale 820 en Direction de ToulouseLocal commercial type boutique de près de 90 m² à louer au sein d'un pôle commercial de grande proximité regroupant une pharmacie, un opticien Lissac, une crèche, et bientôt un salon de coiffure.Le site regroupe également un pôle médical comprenant deux médecins, un cabinet infirmier, deux kinésithérapeutes et un ostéopathe.Le tout est accessible depuis la D820 et bénéficie d'un parking commun de 70 places.Local disponible immédiatement.Nous recherchons des activités d'esthétique/bien-être, vétérinaire, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, autres activités paramédicales, alimentation (épicerie fine ou locale), petite restauration...Local livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines et portes posées.Idéal commerçant ou profession libérale.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 21 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 240 ?. Honoraires de 2 500 ? HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 397 350 RCP 7953190/S17386963
