À LOUER ! Local commercial à aménager pour restauration d'une surface d'environ 288 m2. Une terrasse de 265 m2 complète le local. Situé ZAC du Grand Verger, dans une zone mixte (bureau / habitation). Proche de toutes commodités et des axes routiers. Livré hors d'eau / hors d'air. Fluides et évacuations en attente. Option : Le bailleur, sous réserve d'augmentation du loyer, peut envisager la livraison de la cellule avec le second oeuvre fini. Loyer annuel : 43 200 EUR HC HTVA soit 150 EUR/ m2 Dépôt de garantie : 10 800 EUR soit 3 mois de loyer HC Honoraires : 30 % de la valeur locative annuelle dont 15 % à la charge du bailleur et 15 % à la charge de locataire. Soit un total de 12 960 EUR. Pour tout autre renseignement, veuillez contacter M. Éric MONMAILLÉ au 06.67.44.01.39 ou par mail e.monmaille@emc-immo.com
