Local de 158 m² (105 m² d'emprise au sol et 53,5 m² de mezzanine) dans une zone d'activités, à destination commerciale et artisanale, construite en 2017. Bureau en RDC avec porte vitrée indépendante, porte sectionnelle de 3,5 x 3,6 m. Compteur électrique, arrivée d'eau et évacuation.2 places de parking, disponibilité immédiate.Bail 3/6/9 avec indexation annuelle basée sur ILC (Indice des loyers commerciaux)Loyer : 14 040 ? HT/HC/an, charges et taxe foncière à la charge du locataire.Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT/HC - Honoraires : 30% du loyer annuel HT à la charge du locataire. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533Mandat N° 107. Provision sur charges 17 ?/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evidence/146/I0Srl/bareme_des_honoraires_ei_1_1.pdf
