Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78).Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l'A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.DescriptionBâtiment d'activité et de bureaux indépendant d'une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d'au moins une porte sectionnelle de plain pied.Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.Conditions financières:- Loyer HTHC: 112?/m²/an- Charges: 22,8?/m²/an- Taxe foncière: 7,9?/m²/an- Taxe bureau: 5,8?/m²/anSoit 6 350? / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5)Ou 3 175?/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7)Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com ou SMS au 07 56 90 13 32 Provision sur charges 1 014 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 8 710 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
