Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à proximité immédiate de la place de l'Étoile des bureaux de 191 m2 au 6ème et dernier étage d'un immeuble Pierre de Taille de standing.Bureaux spacieux et lumineux, seuls au dernier étage.Les 191 m2 sont répartis en 8 bureaux fermés, hall d'entrée, trois sanitaires, et 2 caves.Bureaux divisibles car trois entrées sur palier sont présentes.Conviendraient parfaitement à activité libérale.- Chauffage central gaz de ville.- Ascenseur- Câblage RJ45- InterphoneBureaux libres à compter du 6 Mai 2020, et disponibles après travaux à compter de mi ou fin Juin 2020.A louer en totalité rénovés avec climatisation.Conditions de location :Loyer annuel : 133 700 ? HT/HCCharges annuelles : 9 576,80 ? (comprenant le chauffage collectif)Taxe sur bureaux : 4 427,38 ?Taxe foncière : 4 918 ? Charge preneurHonoraires agence : 40 111 ? HTDépôt de garantie : 3 mois de loyerCaution : Suivant dossier de candidatureFrais de rédaction de bail : Charge preneurBail 3/6/9Type de bail : Bail professionnel Provision sur charges 850 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 426 ?. Honoraires de 40 111 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nancy BIZET - Tél. 0679300854 Agent commercial (Entreprise individuelle)
