Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Hervé Brousson 0745527881A la location, un plateau de 1200 m2 au 2ème étage avec ascenseur PMR dans un bâtiment mixte (commerce au RDC, bureaux au 1er étage) dans la zone d'activité d'Eguilles 13 510.Le plateau sera livré rénové et prêt pour votre installation. L'immeuble est très bien situé à l'entrée de la zone avec différents commerces et, plusieurs points de restauration sont disponibles au rez-de-chaussée. Places de parking en libre service autour de l'immeuble. Le local est idéal pour l'installation de cabinet médical type dentaire ou ophtalmologie. Activité commerciale possible mais non assujettie à fermeture COVID.Plateau divisible en trois parties de 400M2.Loyer 13,5? du M2 HT HC, ce qui est très bas au regard des locations pratiquées sur la zone (de18? à plus de 20?).Pour 400M2, loyer de 5 400? par mois + provisions sur charges dont taxes foncières.Les honoraires sont à la charge du preneur 15% HT HC du loyer annuel.Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC. Provision sur charges 666 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 ?. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle)
