NOUVEAU, en exclusivité: T4 de 67 m² avec vue dégagée et sans vis à vis. Idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs. Situé dans une copropriété verdâtre à quelque pas de la Loire, au calme et proche de toutes les commodités (Le tram (ligne B), les bus et la tangentielle, les écoles et commerces.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine équipée avec électroménager et vaisselle ainsi que 3 chambres équipées chacune d'un lit double dont une donnant sur un balcon. Une salle de bain avec lave linge intégré et un WC séparé complètent ce bien.Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des locaux + poubelles ainsi que l'accès à internet et la télévision. Possibilité de louer en colocation ou individuellement. Pour plus d'information, contactez Charlène au 07/66/14/19/96 Mandat N° 57. Provision sur charges 169 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Honoraires de 871 ? TTC à la charge du locataire comprenant 201 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
