RESEAU BROKERS vous propose à :BORDEAUX (33600), au coeur du quartier SAINT-PAULRARE sur le secteur, un local commercial de 357m² dont 267m² en RDC + 90m² en R-1 en caves voutées.Ce local vous est présenté avec pierres apparentes, un puit de lumière grâce à sa superbe verrière de 80m², une devanture vitrée et boisée style échoppe.Toutes activités sauf nuisance.Loyer : 6 350? HT/HC/mois (loyer non assujetti à la TVA)Droit d'entrée : 50 000?Paiement trimestriel à échoirBail : 3/6/9 ansCharges : 18 000? HT/anTaxe foncière : 2 572? en 2021Honoraires de 27 860? HT à la charge du preneur.Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399Référence annonce : LP10562-BROKERSDépôt de garantie 19 050 ?. Honoraires de 27 860 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT - Tél. 0698406399 Agent commercial (Entreprise individuelle)
