Location Marly-le-Roi 78160, Yvelines, Ile de France
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un entrepôt type Messagerie de 9 996m² à MARLY LA VILLE (95).Accessibilités:- A quelques minutes de la A1 et de la 104- Proche RER D Survilliers-Fosses via le bus R3 (8mn)Le local sera rénové pour une durée de 9 mois après accord (ERP possible).Prestations PRENIUM:- Hauteur sous plafond: 10m- Charges au sol: 3T/M²- Deux locaux de charge- Cours camion: 35m de long- Local chauffeur- Toiture végétalisée- Tarif vert (1000 Kva)- 94 quais (1/106 m²)- 4 portes plain-pied- 97 Places VL- 29 attentes PL & VUL- Poste de garde- Site clos et indépendant.Répartitions des surfaces (9 996m²):- Halle: 8 734m²- Bureaux & locaux sociaux: 1 117m²- Locaux de charge: 145m²Conditions financières:Bail: 6/9/12 de type investisseurLoyer: 110 ?/m²/an HT/HCCharges : 5 ?/m² HT (Hors fluides, hors gardiennage, hors honoraires de gestion? Montant prévisionnel)TF /TB /TASS * : 5 ?/m²/an les 2 premières années, puis 8.5 ?/m²/anAssurance : 1.2 ?/m²/an HTCoût annuel hors TVA: 1 211 515? / anPartagez-moi votre projet par email: vu.lam@reseau-brokers.com Provision sur charges 4 165 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 159 000 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
