À louer : bureaux neufs à annecy le vieux - parc des glaisins

Dans un bâtiment haut de gamme de 5700m² inauguré en 2020, conçu sur une base d'ossature bois avec revêtements en verre et aluminium, idéalement situé dans le Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux.Plusieurs lots sont disponibles et chacun sont divisibles selon les besoins des preneurs.Surfaces des lots disponibles au R+2 :- 318m²,- 477m²,- 45m².Surfaces des lots disponibles au R+3 :- 297m²,- 436m²,- 437m²,- 297m².Principaux équipements et caractéristiques du bâtiment :- Système de chauffage par ventilation double flux,- 4 sanitaires par niveaux dans les lots,- Vestiaire et douche,- Garage à vélo intérieur et sécurisé,- Parking visiteurs,- Ascenseur,- Contrôle d'accès par badges sur parking + bâtiment,- Stores screen extérieurs.Possibilité de stationnements privatifs sur 2 niveaux de sous-sol : 800? ht / an / place en sus.Loyers annuel hors charges : 190? ht / m².Provision annuelle pour charges locatives : 20? ht /m².Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer.Disponibilité immédiate.Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62Mandat N° 16118. Provision sur charges 795 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 656 ?. Honoraires de 13 594 ? HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062