Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®Cyrill PLANQUE 06.69.40.16.93Vous propose un local commercial plein centre-ville, dans la rue commerçante de Honfleur.Honfleur est situé à 2 heures de route de Paris et 16 km de Deauville sur la rive gauche de l'estuaire de la Seine.Honfleur est une des villes historiques les plus importantes et une des cités les plus prisée de Normandie.Local refait à neuf :Isolation refait à neuf murs et plafonds avec respect des normes feu en vigueur.Électricité? avec tableau individuel dans le local, avec spots au plafond et radiateurs électriques à fluide.Peinture neuve, revêtement de sol neuf classé U4P3 (pour passage intensif).Fenêtre vitrine et portes d'entrée (3 points) en double vitrage et verre sécurit en alu.Compteur d'eau individuelPoint d'eau :Avec des toilettes et un lave main (Ballon de 50 Litres) positionné à l'arrière du local dansun espace fermé.Profil du locataire : Tous commerces ou bureau sans nuisances sonore et d'odeur.restauration exclueSurface : 34M2 (avec un WC, lave main et ballon électrique)Loyer mensuel : 1.450? (Exempt de TVA)Charges : Taxes foncières /assurance au prorata de la surface occupée.Pour les charges d'eau évaluées à 65? au départ, puis recalculées ensuite en fonction de la consommation de l'occupant.Un dépôt de garantie de 3 mois à la signature.Bail 3,6,9 ans possible avec droit d'entrée ou bail dérogatoire. Je ne manquerai pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Mandat N° 15967. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Cyrill PLANQUE - Tél. 0669401693
