Immeuble en R+1 avec structure en aluminium pour la façade, double vitrage isolant, d'une surface totale de1.778 m², dont une surface de 1.258 m² sont disponibles à la location.La surface de 1.258 m² se compose en rez-de-chaussée :510 m² environ d'espace accueil, grande espace de vente/exposition/ hall de loisir, bureaux aménagés et cloisonnés, local archives, kitchenette équipée, sanitaires privatifs; un atelier attenant avec un point d'eau et sa porte sectionnelle 2,45 x 4 m, sanitaires H/F (PMR) privatifs. Possibilité de modifier l'ensemble du rez-de-chaussée en espace de vente/exposition.Pour l'étage: Open space de 136m² environ, 14 bureaux aménagés et cloisonnés, 1 salle de réunion pour 20 personnes, local technique avec 2 baies de brassage, local archive, kitchenette équipée, sanitaires privatifs.Le sol est carrelage 40 x 40 Cedisa poli pour l'espace de vente/exposition, en moquette en dalles Heuga pour les bureaux, linos pour l'open space, béton pour l'atelier et dépôt.Prises électriques, câblage informatique, climatisation intégrale pour le rdc et avec commande individuel/bureau pour l'étage.Chauffage au gaz de ville, rdc air pulsé, diffuseurs pour l'étage, radiateurs pour les bureaux.Prise-soleil sur façades Sud &Ouest pour les bureaux par lames brise-soleil réglables par télécommande dans chaque bureau. Panneaux acoustiques pour l'espace de vente/showroom.Possibilité de location de l'ensemble d'immeuble avec le dépôt de 520 m² ( hall, 2 bureaux, local vestiaire avec douches et WC, porte sectionnelle 4 x 4,80 m) soit un immeuble indépendant de 1.778 m² .42 places de parking extérieur.14 000 passage véhicules /jour environPour plus d'informations et visites, contactezN. KOLAT au 06.17.45.38.62Mandat N° 62883. Provision sur charges 1 688,17 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 059 ?. Honoraires de 15 635,70 ? HT à la charge du locataire.
