Location local professionnel ou commercial 52m2 a louer angers

A LOUER Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local en très bon état à destination commerciale ou professionnelle d'une surface d'environ 52m2, comprenant une pièce principale, un bureau, WC avec point d'eau, kitchenette. Equipé RJ45.Une entrée sortie. Accès PMR.  Activité autorisée : Tous commerces sauf nuisances Loyer mensuel HT : 650EUR ( charges et foncier) Honoraires à la charge du locataire : 1 950EUR HT ( TVA 20% soit 2 340EUR TTC) Disponibilité immédiate