Location rare - local activité rénové et sécurisé

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne dans la zone industrielle de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève des Bois, un local d'activité rénové et sécurisé.En voitureLe Parc de la Croix Blanche est situé sur la Francilienne entre les sorties 39 et 40 (entre Fleury-Mérogis et Saint Michel sur Orge) puis, sur la D 19 qui va de Viry-Châtillon à Brétigny sur Orge.En transport en communVous pouvez également emprunter les transports en commun.Voici toutes les lignes de bus qui vous desservira à La Croix Blanche :Ligne 2, ligne 3, ligne 4 (arrêt ZI croix blanche)Ligne 401, ligne 510 (arrêt ZI des ciroliers)Ligne 107, ligne 108 (arrêt ZI croix blanche)Ligne 91.05, ligne 91.04 (arrêt ZI croix blanche)Ligne DM2A, ligne DM05 (arrêt ZI croix blanche)La zone d'activité accueille actuellement plus de 60 enseignes diverses et variées (culture, habitat, sport, beauté, automobile, restaurants, entreprises privées etc)Le local RDC+1, est situé dans une rue calme avec une multitude de protections et de confort qui conviendra à une activité où les investissements / stock sont importants.Eléments d'équipement :Rideau de protection métallique sur façade bureaux chauffage électrique par aérothermes dans atelier réseau informatique avec coffret de brassagemonte-chargeportes sectionnelles motorisées neuvesvolets roulants à commande électriquebureaux climatisés (installation neuve)centrale d'alarme, portes blindées, plots anti-intrusionConditions Financières:Loyer: 70 000? HTHC / anProvision/charges : 600 ? ht/trimestreTaxe foncière : 5.982 ? (valeur 2019) Taxe bureaux : 529 ? (valeur 2020)Me contacter via ?vu.lam@reseau-brokers.com ou au *0770011262* pour plus d'informations.Nb: Je dispose d'autres surfaces en Essonne, n'hésitez pas à me contacter pour louer/vendre.Mandat N° 15245. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262