Location locaux activités - grigny - Grigny

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à partir de 1 475 / Mois

Surface
m2
Ref.
244888
Ref. LRL
862474
Localisation
Essonne / Grigny
Code postal
91350

Location Grigny 91350, Essonne, Ile de France

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose des locaux d'activités & bureaux, en Essonne dans la ville de GrignyAccès routier au site:- A 30 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10- A 25 min de l'aéroport de Paris-Orly- 2mn de la A6Accès en transports au site:- Gare RER D de Grigny-Centre 5 minutes en voiture (2,1 km)La zone d'activité est clos avec portail coulissant et portillon pour piéton. Elle est également surveillée via des caméras.Il reste quelques locaux d'activités (deux places de parkings par lot ):- 507: 100m² activités et 76m² de bureaux- 508.01 et 02: 200m² d'activités et 152m² de bureauxLoyer: 100? HTHC / m²Charges: 14?/m²Taxe foncière: 18.31? HT / m²Taxe bureau: EXONERATION ZFU- 176m²: 1940?/mois charges et TF incluses hors TVA- 352: 3 881?/mois charges et TF incluses hors TVARénovations des lots:? Nettoyage et lessivage global? Peinture blanche des murs de l'entrepôt sur 3m de hauteur? Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC)? Rénovation des bureaux et des circulations, dont escalier (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie)? Curage des mezzanines? Rénovation portes sectionnellesAu delà du loyer, c'est un ensemble d'exonérations que propose l'état aux entreprises souhaitant s'installer dans cette zone d'activité. L'emplacement n'est donc pas négligeable.Partagez moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.comVisite possible rapidement.NB: Je dispose de plusieurs surfaces en Essonne. N'hésitez pas à me consulter pour louer / vendre.Mandat N° 14797. Provision sur charges 207 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 655 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Grigny 91350

Loueur/Prestataire

Reseau-brokers
(PRO) Vitrine PRO

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