Location local commercial ou bureau de 191 m2

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant vous propose une location pure d'un local commercial et/ou bureau, dans le centre historique de la ville de Castelnau-le-lez. Le voisinage est composé de banque, agence immobilière, institut de beauté. Le local est sur un axe routier majeur, vous trouverez à 100 un parking public gratuit avec 27 places. L'arrêt de tram le plus proche est à 8 minutes à pied.Le local fait environ 191 m2, il est en rez-de-chaussée d'une copropriété de 18 lots, sont comprises dans le bail deux places de parkings en sous sol. Le local est livré brut en attente de fluide ce qui vous permettra de poser les matériaux de votre choix et d'aménager l'intérieur à votre convenance. La vitrine est déjà posée.Conditions financières : loyer annuel de 34 517 HT/HC, provisions pour charges de 3 260 ? + provision de la taxe foncière de 3 068?/an. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HCActivités autorisées : commerciale, artisanale ou libérale.Mandat N° 14299. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413